Doppeltes Glück
GBW-Mieter kaufen ihre Wohnungen – und werden ein Paar
Jahrelang wohnten sie in Sichtweite ohne einander wahrzunehmen. Erst beim Ausgehen mit einem gemeinsamen Freund lernten sie sich kennen, entdeckten im Gespräch erstaunliche Gemeinsamkeiten – und dass sie Nachbarn sind. Das war vor gut einem Jahr. "Jetzt sitzen wir hier schon wie ein altes Ehepaar", sagt Juliane im Wohnzimmer ihrer 5-Zimmer-Wohnung und lächelt ihren Freund Stefan an.
Preis, Lage, Zinssatz
Ein weiterer Glücksfall kam etwa zeitgleich hinzu: Die GBW Gruppe bot den Mietern ihrer Wohnanlage an der Luisen- und Theresienstraße ihre Wohnungen zum Kauf an. "Das kann man einfach nicht ablehnen", ist Stefan überzeugt. "Der Preis, die Lage, der Zinssatz, es war klar: Da muss man kaufen." Als langjähriger Mieter seiner 67-Quadratmeter-Wohnung in der Luisenstraße kennt er natürlich alle Vorzüge, er kauft nicht die Katze im Sack. „Es war ziemlich am Anfang unserer Beziehung, als wir auch darüber gesprochen haben: Kaufst du?“ Aber ja. "Ich habe geschaut und weit und breit kein so günstiges Angebot gefunden", erzählt Juliane. Wieder eine Gemeinsamkeit. Beide sind voll des Lobes, wie freundlich und kompetent die GBW-Mitarbeiter sie in allen Phasen des Wohnungskaufs begleitet haben.
Über 200 Wohnungen in zentraler Lage in München hat die GBW im vergangenen Jahr verkauft, rund die Hälfte davon an den jeweiligen Mieter. Wenn jemand zunächst glaubt, er könne sich Wohneigentum nicht leisten, lässt er sich von den Beispielberechnungen schnell vom Gegenteil überzeugen. Die Zinsen sind niedrig und die Tilgung fließt in die eigene Tasche: So bekommt man Mietfreiheit, Wertanlage und Altersvorsorge in einem.
Riesiger Ansturm
Nach München kamen die beiden frisch gebackenen Wohnungseigentümer wegen des Studiums. 2006 ergatterte Juliane ihre GBW-Mietwohnung in der Luisenstraße, auf die es einen riesigen Ansturm gab. Es hat geklappt, obwohl sie damals als WG mit fünf Personen bei anderen Vermietern keinen Erfolg hatten. Seitdem fühlt sich die 31-jährige Rechtsanwältin wohl in ihrer Wohnung und in ihrem Stadtviertel. Die Nähe zur Uni, den Kanzleien und Gerichten ließ ihre Fahrzeiten nie über 20 Minuten steigen. Auch vom Freizeitwert der quirligen Maxvorstadt ist sie begeistert – und die Schule ihres bald zwölfjährigen Sohnes ist gleich um die Ecke.
Musik liegt in der Luft
Stefan war 2002 auf Wohnungssuche mit einer WG: „Wir hatten alle ordentlich studiert und schrieben unsere Doktorarbeit“, erzählt der 39-jährige Physiker, der heute Geschäftsführer eines Nanotechnologieunternehmens ist. Aber für WGs war es auch damals schwierig, und als sie ihre Bewerbung nach vielen Absagen „professionalisiert“ hatten, bekamen sie von der GBW den Zuschlag – im selben Haus wie Juliane. Heute erinnert sie sich, dass bei offenem Fenster manchmal Klänge elektronischer Musik herunterwehten – produziert von Stefan, der drei Stockwerke über ihr wohnte und zwischen der Musik und der Physik hin- und hergerissen war, wie sie heute weiß.
2008, nach erfolgreichem Berufseinstieg, bezog Stefan eine eigene Wohnung gleich gegenüber, die er nun gekauft hat. Nachdem er seit dem Kennenlernen aber sowieso die meiste Zeit bei seiner Nachbarin verbringt, wird er seine Wohnung wohl vermieten. Aber halt, stopp, bitte nicht anrufen: Er kann sich jetzt schon kaum vor Anfragen retten.
Gleiche Themen, gleiches Hobby
Die Hausgemeinschaft sei sehr nett, erzählt das Paar, das so lange unbekannterweise Tür an Tür gewohnt und so vieles gemeinsam hat. Trotz der unterschiedlichen Berufe beschäftigen sie sich inhaltlich mit den gleichen Themen, nämlich Start-Up-Unternehmen und Zukunftstechnologien. Und beinahe hätten sie sich über ihr nicht-alltägliches Hobby Kitesurfen (Surfen mit einem Lenkdrachen) kennen gelernt. Das wäre dann nicht in der Maxvorstadt gewesen, sondern in einem Kitecamp am Atlantik in Dakhla, West-Sahara. Die Welt ist klein. Und Glück muss man haben.
Hintergrund: Seit mehr als 75 Jahren plant, entwickelt, baut und verwaltet die GBW Gruppe hochwertige und bezahlbare Wohnungen und zählt mit ca. 30.000 Wohnungen in Bayern zu den großen Wohnungsgesellschaften in Deutschland. Jede dritte Wohnung im Bestand ist eine geförderte Wohnung, damit leistet die GBW Gruppe einen wichtigen Beitrag zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums. Alle Miet- und Kaufangebote sowie weitere Informationen sind im Internet unter www.gbw-gruppe.de zu finden.
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