Ein neuer Stadtteil, ein neues Gesundheitszentrum
Das Neubaugebiet Freiham im Westen von München liegt auf dem Gebiet der ehemaligen Gemeinde Aubing und gehört somit zum Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied. Der Name leitet sich vom Gut Freiham ab, einem ehemaligen Gutshof, auf dem sich auch das Schloss Freiham befindet.
Das Gebiet ist als gemischtes Wohn- und Gewerbegebiet vorgesehen. Südlich der Bodenseestraße wird hauptsächlich Gewerbe angesiedelt, während nördlich davon nur Wohnbebauung vorgesehen ist. Geplant sind etwa 9.000 bis 10.000 Wohnungen, wodurch der Stadtteil 18.000 bis 20.000 Einwohner haben könnte.
Das Medicare Freiham mit all seinen Vorzügen
Für die zukünftigen Bewohner steht schon bald das Gesundheitszentrum Medicare bereit, das mit einer Geschossfläche von 5.500m² einen Teil des neuen Stadtteilzentrums darstellen wird. Auf vier Geschossen sollen Einzelhandel sowie 16 Praxiseinheiten den Bürgern eine Grundversorgung garantieren.
Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sind großzügig verglast und die beiden Hauptzugänge führen Kunden und Patienten ins offene Atrium, dem Herzstück des Gebäudes. Dieses dient zur leichten Orientierung und Auffindbarkeit der Praxen, als Ort der Begegnung und mit einem Café im Erdgeschoss als Treffpunkt und Wartebereich. Von hier aus können über verglaste Aufzüge und eine Freitreppe die Praxisflächen in den drei Obergeschossen erschlossen werden. Durch Galerien wie auch entsprechende technische Vorrüstung ist eine flexible Grundrissaufteilung der Praxen möglich. So können verschiedenste Fachbereiche wie Radiologie, Onkologie oder auch Eingriffsräume integriert werden.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Barrierefreiheit und die Nutzung des Gebäudes durch körperlich sensiblere Personen gelegt. Zu diesem Zweck wurden während des Baus sogar Schall- und Klimasimulationen durchgeführt. Bei der Planung berücksichtigten die Architekten bereits die Belange der Energieeinsparverordnung 2009.
Planung, Koordinierung, Bauleitung
Das seit Jahren in München etablierte Architekturbüro der a+p Architekten übernahm die Bauleitung mit den wesentlichen Ingenieurleistungen wie Brandschutzplanung, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination sowie Energieberatung. Das Leistungsspektrum der Architekten, Innenarchitekten und Bauingenieure umfasst in der General- und Objektplanung die Bearbeitung anspruchsvoller Projekte bei Neubauten, beim Bauen im Bestand sowie im Denkmalschutz.
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