Startschuss für ein neues Viertel
Erster Spatenstich auf der früheren E.ON-Brache
Rund 1.300 Wohnungen sowie ein Ärztezentrum, Büros, Einzelhandel und soziale Infrastruktureinrichtungen sollen auf dem ehemaligen E.ON-Gelände entstehen. Mit Oberbürgermeister Dieter Reiter und Stadtbaurätin Elisabeth Merk feierten die beteiligten Bauträger nun den ersten feierlichen Spatenstich und gaben damit den Startschuss für das neue Stadtquartier „Am Südpark“.
1.300 Wohnugen entstehen
Die Accumulata Immobilien Development GmbH, die Concept-Real zwei GmbH und die GEWOFAG Holding GmbH realisieren auf dem acht Hektar großen Grundstück zwischen Boschetsrieder Straße, Kistlerhofstraße und Drygalskiallee das Bauprojekt. Es bietet eine weit lebendigere Nutzungsmischung als die ursprünglich vorgesehenen reinen Gewerbe- und Einzelhandelsflächen. Accumulata und Concept-Real zwei werden das ehemalige E.ON-Gelände bebauen und die GEWOFAG das angrenzende Grundstück der Landeshauptstadt. Damit endet für eine der größten Freiflächen im Münchner Südwesten eine jahrzehntelange Zeit der Ungewissheit. Die Accumulata Gruppe realisiert das urbane Zentrum „Südwink“ mit einer Geschossfläche von insgesamt rd. 18.600 qm. Das geplante Nutzungskonzept - alles unter einem Dach - hilft weite Wege zu vermeiden und beinhaltet Flächen mit hoher Funktionalität für ein Ärztehaus, Büros, Einzelhandel und 151 Studentenapartments. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 100 Mio. Euro.
Baubeginn im März
Der architektonische Entwurf von KSP Jürgen Engel Architekten GmbH sieht ein modernes Gebäude vor, dessen Staffelung der Bebauungshöhe attraktive Außenterrassen und Dachgärten für die Nutzer generiert. Bei der Planung und Realisierung werden die Grundsätze des Feng Shui sowie die eines wirtschaftlichen und nachhaltigen Gebäudes zugrunde gelegt. Im Herbst ist Baubeginn und die Fertigstellung ist für Mitte 2018 geplant. Concept Real zwei Die Concept-Real zwei GmbH errichtet ca. 600 Mietwohnungen (davon ca. 150 öffentlich geförderte Wohnungen), Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Kindertagesstätten und mit „feel.munich“ ca. 300 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rd. 350 Mio. Euro. Die Bauphasen der einzelnen Teilprojekte gehen nahtlos ineinander über und beginnen Anfang März mit den Gebäuden von „feel.munich“. Die ersten Übergaben erfolgen im Sommer 2017, die Gesamtfertigstellung ist für Ende 2018 vorgesehen.
Zwei erste Bürgerheime
Die GEWOFAG baut rund 240 Wohneinheiten in verschiedenen Fördermodellen und zwei sogenannte Bürgerheime mit rund 150 Apartments. Darüber hinaus errichtet die städtische Wohnungsbaugesellschaft eine sechsgruppige Kindertagesstätte, einen Bewohnertreff und eine ambulante Pflege-WG. Die WG betreibt der Verein Gemeinsam leben lernen e.V. als integrative Wohngemeinschaft geistig und mehrfach behinderter Menschen mit Studierenden. Erstmalig baut die GEWOFAG am „Südpark“ zwei städtische Bürgerheime. Dort entstehen 97 Apartments für alleinstehende Menschen mit niedrigem Einkommen wie zum Beispiel Auszubildende oder städtische Kräfte in so genannten Mangelberufen wie Erzieher oder Pflegekräfte. Im zweiten Bürgerheim entstehen 52 weitere Apartments. Die Fertigstellung ist für Ende 2019 geplant.
Copyright: Wochenanzeiger Medien GmbH