80 neue Wohnungen

80 kostengünstige Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen nach dem "München Modell Miete" baut die GWG in der Hinterbärenbadstraße. Hier wird eine durchschnittliche Miete von 9,99 Euro pro Quadratmeter erreicht.

Um Kosten zu sparen hat die GWG alle technischen und strukturellen Standards hinterfragt und kam so auf eine Einsparung von rund 300 Euro pro qm Wohnfläche. Um den Bau einer Tiefgarage zu sparten, setzt die GWG auf autofreies Wohnen und eine Mobilitätsstation: Den Bewohnern werden Mieträder sowie Leihautos zur Verfügung stehen. Auch durch die Trennung von Tragkonstruktion und Installation werden die Baukosten gesenkt. Hier setzt die GWG auf eine offene Medienleiste vor der Wand für Elektroinstallation und Medienanschlüsse. Zudem verzichtet man auf eine individuelle Ablesung des Heizungsverbrauchs, um Kosten zu senken.

Das Modellprojekt "kostengünstiges Bauen" bildet den letzten Sanierungsabschnitt des Wohngebietes Sendling-Westpark. Die nicht mehr modernisierungsfähigen Gebäude aus den 1950er Jahren mit kleinen Wohnungsgrößen wurden abgerissen und durch zwei fünfgeschossige Gebäudezeilen in Massivbauweise ersetzt.

Baubeginn war im Juli 2015, im Sommer 2017 sollen die Gebäude fertiggestellt sein.