Eigentümergemeinschaft beachten!
Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum e.V. berät Käufer von Wohnungen
Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann langwierig und kräftezehrend sein. Dennoch sollten potenzielle Käufer mit Vorsicht an Vertragsverhandlungen gehen und nichts vorschnell unterschreiben. Schließlich geht es um sehr viel Geld, die finanziellen Risiken sollten daher gründlich abgewogen werden. Bei der Beratung von Hunderten von Mitgliedern des Verbraucherschutzverbandes Wohnen im Eigentum e.V. (WiE) stellt sich oft heraus, wie gestresst oder sogar überfordert Wohnungseigentümer von den rechtlichen und finanziellen Folgen ihrer Investition sind. "Wer weiß, was er sich mit einer Wohnung einkauft, kann Enttäuschungen und Streit vermeiden und realistischer kalkulieren", so WiE-Geschäftsführerin Gabriele Heinrich.
Sie rät, folgende Grundsätze des Immobilienkaufs zu beachten: 1. bei Wohnungseigentum immer auch an die Eigentümergemeinschaft denken, wenn es um Umbauten und Fassadengestaltung geht. 2. Nicht vergessen: die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums muss organisiert und kontrolliert werden. 3. Hausgeld, Verwaltungshonorare, Anteile für die Instandhaltungsrücklagen und anderes kosten ebenfalls Geld, das nicht auf die Mieter umgelegt werden darf. 4. Bitte unbedingt beachten: Wohnungseigentum ist eine Sonderform, das vielen Eigentümern gehört. Das Wohnungseigentumsgesetz trifft hierfür Sonderregelungen, erfasst aber leider vieles Wichtige gar nicht. WiE berät hierin als Verbraucherschutzverband.
Umfassende Informationen sowie Kontaktmöglichkeiten und Beratungshinweise finden sich unter www.wohnen-im-eigentum.de. Dort lässt sich auch der monatliche kostenfreie eRundbrief für Wohnungseigentümer abonnieren.
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