Startschuss für die Wohnbebauung: Das Energieeffizienzhaus des Architekten Johannes Wolffhardt entsteht als erstes. (Bild: Architekt+Stadtplaner Johannes Wolffhardt)
Startschuss für die Wohnbebauung: Das Energieeffizienzhaus des Architekten Johannes Wolffhardt entsteht als erstes. (Bild: Architekt+Stadtplaner Johannes Wolffhardt)
Seit knapp zehn Jahren ist das kleine Neubaugebiet an der Lipperheidestraße bereits in Planung. Genauso lange diskutieren Anwohner und Lokalpolitiker um die bestmögliche Anbindung des neues Gebiets und um die Entlastung der Anwohner von zusätzlichen Verkehrsströmen. Insgesamt entstehen auf der sechs Hektar großen Fläche an der Lipperheide- und Numbergerstraße etwa 340 Mietwohnungen für mehr als 800 Menschen sowie eine Kindertageseinrichtung und eine öffentliche Grünfläche mit Spielplatz. Eigentümer und Bauherren sind die WAF Immobilien GmbH, die StadiBau GmbH, die Grandl GbR sowie die Landeshauptstadt München.
Jetzt stellte Architekt und Stadtplaner Johannes Wolffhardt die Baupläne für eines der Vorhaben im Unterausschuss Planung (UA) des Bezirksausschusses Pasing-Obermenzing vor. Das Energieeffizienzhaus entlang der Lipperheidestraße mit 81 Mietwohnungen soll auch 15 Wohnungen im Rahmen des München-Modells bereitstellen. Der viergeschossige Bau wird vorwiegend aus Holz bestehen und gestaltet sich nach Süden hin offen. Geplant ist weiterhin eine Tiefgarage mit 56 Stellplätzen, drei davon mit Elektroladestationen.
Schon im Frühjahr soll das Projekt starten, zunächst einmal mit dem Bau einer Baustraße, später soll eine Stichstraße parallel zur Lipperheidestraße die Belastung der Anwohner möglichst gering halten. Bis Sommer 2020 soll der Bau abgeschlossen sein, bestätigte Wolffhardt im UA. „Wir begrüßen die Holzbauweise und die vielen Grünflächen“, so UA-Vorsitzender Sven Wackermann. Nur solle die Verkehrsbelastung während der Bauzeit und auch später für die Anwohner verträglich gestalten werden. „Darauf legen wir Wert. Das werden wir auch im Weiteren kritisch begleiten.“